Zukünftige Projekte – Coming Soon
Wir arbeiten laufend an unserem Portfolio und prüfen neue Standorte und Objekte für künftige Investmentmöglichkeiten. Bald werden wir folgende Projekte in unser aktuelles Angebot aufnehmen:
34134 Triest, Via di Scorcola 2
Die Liegenschaft
Das stilvoll dekorierte Zinshaus „Villa Scorcola“ wurde im Jahr 1912 erbaut und befindet sich am Fuße des Triester Nobel-Bezirks Scorcola.
Die Villa besteht aus fünf herrschaftlichen Wohneinheiten, mit großzügigen Flächen zwischen 150 m2 (Mezzanin) und 200 m2 (1. Stock bis 4. Stock).
Eine weitere Besonderheit der Liegenschaft sind die 5 großen Loggien, die eine für Triest seltene Gelegenheit bieten, einen Blick über die Stadt und aufs Meer zu genießen.
Der Aufzug im Innenhof führt direkt in die Wohnungen in den Obergeschoßen. Die Fassade wurde im Jahr 2022 in enger Abstimmung mit dem Denkmalamt behutsam und originalgetreu saniert.
Das Stadtzentrum (Piazza dell'Unità) befindet sich nur 10 Gehminuten entfernt.
Die Wohnungen werden derzeit saniert und privaten Anlegern als Investment angeboten.
8010 Graz, Glacisstraße 43 | Zinshaus
Das Grünangerhaus am Stadtpark im Bezirk Leonhard ist ein unter Denkmalschutz stehendes Zinshaus mit frühklassizistischer Plattenstilfassade, welches zwischen 1795 und 1797 errichtet wurde. Zu seiner Zeit zählte es zu den größten Privatbauten in Graz und hatte ursprünglich die Funktion einer Brauerei und eines Gasthauses. Der nördliche korbbogige Steintorrahmen mit Kämpfer und Schlussstein sowie das Haustor stammen noch aus der Erbauungszeit.
- Gute Verkehrsanbindung
- Nahversorger des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe angesiedelt
- Der unter Natur- und Denkmalsschutz stehende Stadtpark ist zu Fuß erreichbar
Generalsanierung und Dachgeschoßausbau
8020 Graz, Prankergasse 37–39
Die Immobilie befindet sich im aufstrebenden Bezirk Lend und soll im Rahmen einer umfassenden Sanierung generalsaniert werden. Das Dachgeschoß wird ausgebaut und es entstehen 19 geförderte Wohneinheiten, fast zur Gänze mit Freiflächen.
Die Anbindung an den Nahverkehr ist sehr gut. Nahversorger des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe angesiedelt. Öffentliche Verkehrsmittel stehen in direkter Umgebung zur Verfügung und ermöglichen eine rasche Anbindung an den Grazer Hauptbahnhof. Der trendige Lendplatz ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Generalsanierung und Dachgeschoßausbau
19 geförderte Wohneinheiten großteils mit Terrassen/Balkonen/Gärten
31m2 – 72m2 Wohnnutzfläche pro Wohneinheit